鹿島：技術とサービス：情報化対応技術

■ 情報通信ネットワークの構築（B・OAネットシステム）

IT社会において、情報通信インフラの建物へのビルドインは付加価値の高いビルサービスにつながります。

従来個別に構築していたBA（Building Automationビル管理システム）とOA（Office Automation情報システム）のネットワークをIPで統合し、ビル内通信インフラ構築に伴うイニシャルコストを低減するとともに、統合ネットワークによって、ビル利用者のサービス向上を実現します。このBAとOAの統合は、B･OA（ボア）ネットシステムとして鹿島の登録商標となっています。

（ボアネットシステム）とは

－ビル内システム制御の一元化 -

ビルの各種設備・機器をIP化することによりOAシステムとの統合を図り、PCやIP電話等からの操作・各種設備・機器の一元的制御を可能にしました。

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BAとOAの統合・シームレス化

ＡＬＬ-ＩＰ化による建物の付加価値向上

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各種独立システムの統合

ビル管理システムとOAシステムの連携によるビルの快適性・機能性向上

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ユビキタス社会のアイテム活用

IP電話・モバイル端末等の活用による利便性向上

●	配線・BAサーバの一元化
●	オープンプロトコル採用により、システム間にまたがるアプリケーション開発が容易
●	BA系設備・機器の通信速度を向上

（ボアネットシステム）のメリット

ビルオーナーにとってだけでなく、ビル利用者（テナント）やビル管理者等、全ての人の利便性を追求することにより、ビルの付加価値向上、ライフサイクルコストの低減を実現します。

機能性の向上

・	設備・機器の連動による業務の簡略化・効率化
・	自席で照明、空調等の執務環境の設定が可能

省コスト・省エネの実現

・	配線統合によるイニシャルコストの低減
・	レイアウト変更に伴うコスト低減
・	エネルギー使用量削減

管理の効率化

・	計画的な予防保全の実施（設備・機器の一元管理による更新時期把握）
・	遠隔ビル管理

（ボアネットシステム）の活用例

電子受付

・	来訪者の受付業務を電子受付システムが代行
・	IP電話と連動した担当者の自動呼出し

会議室予約

・	自席パソコンからの会議室予約、照明、空調・ブラインド等の自動操作
・	電子受付システムと連動した来訪者の自動誘導

エネルギー管理

・	電力・空調使用状況管理システムによる運転状況の一元管理
・	エネルギー利用状況の分析による省エネの実現

入退出管理

・	IPカード、RFIDタグ、生体認証システムによる入退出管理
・	在席位置・電話番号管理システムによる在席ユーザー情報の共有
・	アクセス権限の設定によるビルセキュリティの確保
・	在・不在時の照明・空調の自動点灯・自動発停

ビル施設管理

・	自席パソコンから残業、休日出勤時の施設利用を予約
・	ビル設備機器制御監視システムにより、電源の消し忘れ等、無駄な電力消費を防止

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